SAP Real Estate Managementは、不動産ポートフォリオのライフサイクルを各段階で合理化し管理するツールにより、戦略面と運用面から効果的な不動産管理と不動産投資を支援します。SAP Real Estate Managementの主な機能により、以下の業務がサポートされます。

• 不動産の取得と売却 -- 不動産の購入、建築、リース、売却など、不動産管理のあらゆる側面をサポートするツールを提供します。
• 不動産ポートフォリオ管理 -- 不動産ポートフォリオ管理のサポートにより、不動産管理部門のマネージャは、不動産のインフラを明確化し、取引先との関係を管理することができます。
• 商業的管理 -- 不動産契約管理、売上高ベースの賃料管理、サービス料決済、条件の調整、契約更新の通知などをサポートします。
• 技術的管理 -- サービス管理、空室管理、近代化、改装、ビルのメンテナンスなど、ビルの運用に関連するプロセス全体をサポートします。
• 管理とレポーティング -- 不動産ポートフォリオを分析・評価する強力なツールを提供し、正確な収支の実績データにより投資戦略を明確化します。また、不動産ポートフォリオを統合することにより管理を強化し、完全なコストの可視性を提供します。

また、SAP Real Estate Managementは、以下のようなさまざまな不動産管理要件を満たすための多くの機能を提供します。

• 商業用不動産管理 -- 商業用不動産管理により大きな投資リターンが得られるように、プロジェクト開発、契約管理、賃貸管理支援、不動産管理、オープンエンド型/クローズドエンド型不動産ファンドの管理といった重要な業務をサポートします。
• 施設管理 -- 幅広い機能により、ビル管理のシステムおよびインフラサービスのサポートのような施設管理サービスを行う部門を支援します。
• 住宅用不動産管理 -- 賃貸物件（公的助成金もしくは民間出資のファイナンスによる物件）のための幅広い管理業務をサポートし、不動産建設および賃貸の業務管理を支援する各種ツールを提供します。